SOLAR RESIDENCIAL - EDIFICI DE 35 UNITATS APROX
Registralment consta una superfície de terreny de 2.652,72 m2, dels quals 100,74 m2 corresponen a cessió de vials, segons conveni amb l´Ajuntament de Castell-Platja d´Aro, sent la superfície resultant 2551,98 m2.
Hi ha construccions al terreny que s´han de demolir en el desenvolupament i/o edificació. La superfície aproximada de les edificacions existents al terreny és de 427,00 m².
Classificació del sòl segons Planejament vigent: Urbà (SU) - Consolidat - condició de Solar.
Superfície del solar a valorar: 2.551,98 m²
Longitud façana solar a valorar: 50,50 m
Segons estableix l´art. 153, punt 6 de la Normativa urbanística vigent, es fixa una densitat màxima dun habitatge per cada 90 m2 de sostre construït per a ús dhabitatge.
A efectes de taxació es considera una promoció formada per 35 habitatges repartits entre pl.baixa i 2 plantes pis.
Si bé la normativa urbanística vigent al seu art. 81, permet la utilització de la planta sota coberta com a ús d´habitatge sempre que estigui incorporat a la planta inferior, atesa l´escassa profunditat edificable, no se´n considera viable l´aprofitament.
Es preveu una planta soterrani destinada a 35 places daparcament i 35 trasters.
EDIFICABILITAT: 3.155,00
35 unitats aprox.
Estem a la vostra disposició per a qualsevol consulta o informació addicional que necessiteu.
També podem orientar-lo i informar-lo de les diferents opcions de finançament que hi ha al mercat.
Truca´ns directament o sol·licita que contactem amb tu per poder informar-te millor de l´estat legal i físic en què es troba l´actiu.
