APPARTEMENT AU CHARME D´UNE MAISON DE VILLE À SANT FELIU DE GUÍXOLS
Vie de quartier et tranquillité
Situé rue Tarragone, cet appartement se trouve dans un quartier authentique et familial de Sant Feliu. C´est l´endroit idéal pour ceux qui souhaitent fuir la foule touristique et privilégier le confort d´un quartier résidentiel où il est facile de se garer et où les commerces et services sont facilement accessibles.
L´avantage d´avoir un seul voisin
Le principal atout de ce bien est sa configuration : seulement deux voisins. Oubliez les charges de copropriété excessives et les problèmes des grands immeubles. Ici, vous profiterez d´une quasi-indépendance, comme dans une maison individuelle, avec la praticité d´un appartement.
Idéal pour une rénovation à votre goût
Le bien est resté dans son état d´origine, ce qui est un avantage pour ceux qui ne souhaitent pas financer des travaux de rénovation. C´est un espace authentique, baigné de lumière naturelle, qui ne demande qu´à être rénové pour devenir une habitation moderne ou un investissement très rentable grâce à ses faibles coûts d´entretien.
Terrasse et buanderie : un havre de paix
À l´étage, la propriété offre un espace qui la distingue véritablement :
Terrasse ensoleillée : Partagée uniquement avec le voisin, c´est l´endroit idéal pour étendre le linge au soleil ou simplement profiter de l´air frais.
Grande buanderie privative : Chaque appartement dispose de sa propre buanderie indépendante sur le toit. Cet espace généreux préserve le calme et l´intimité de l´appartement et peut également servir de débarras.
Informations juridiques et fiscales
Conformément au Code civil catalan, les frais et taxes liés à l´acte de vente sont à la charge de l´acquéreur (droits de mutation immobilière à 10 %, frais de notaire et frais d´enregistrement), à l´exception de la taxe sur les plus-values immobilières, qui sera à la charge du vendeur conformément à la réglementation en vigueur.
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