EN EXCLUSIVA: OPORTUNIDAD ÚNICA EN MAS BALMAÑA
CONFORT, VISTAS Y CALIDAD DE VIDA EN SANT FELIU DE GUÍXOLS
Presentamos este fantástico piso esquinero y muy luminoso, en estado impecable. Una vivienda ideal para quienes buscan un hogar listo para entrar a vivir, excelente orientación y en una de las zonas más privilegiadas de la población.
La propiedad destaca por su luz natural durante todo el día, su distribución funcional y sus inmejorables prestaciones:
ZONA DE DÍA
Salón-comedor: Amplio, muy luminoso al ser un piso esquinero y con agradables vistas a la zona comunitaria.
Terraza: Un espacio exterior perfecto para relajarse y disfrutar del aire libre.
Cocina independiente exterior: Con gran luminosidad natural y un espacio práctico y funcional para el día a día.
ZONA DE NOCHE
3 Dormitorios dobles: Espaciosos y confortables. Incluye 1 dormitorio tipo suite con baño privado y 2 habitaciones dobles ideales para la familia, visitas o espacio de trabajo, todas equipadas con armarios empotrados.
2 Baños completos: Uno integrado en la suite y un segundo baño para dar servicio al resto de la vivienda.
DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA
Luminosidad excepcional: Su carácter esquinero garantiza luz natural durante gran parte del día.
Climatización integral: Sistema de aire frío y calor por conductos.
Calefacción eficiente: Radiadores de gas que garantizan un ambiente acogedor en invierno.
UBICACIÓN Y SERVICIOS
Vivir en Mas Balmaña es sinónimo de tranquilidad y comodidad:
Todo a tu alcance: A un paso de escuelas, supermercados, farmacias y transporte público.
Accesibilidad: Facilidad absoluta para entrar y salir del municipio evitando aglomeraciones, pero a solo unos minutos del centro de Sant Feliu de Guíxols.
Entorno natural: Ubicación ideal para practicar senderismo o ciclismo hacia las rutas de les Gavarres y l´Ardenya.
INSTALACIONES Y OPCIONALES
Zona comunitaria: Precioso jardín con piscina comunitaria para disfrutar del buen tiempo.
Plazas de aparcamiento opcionales: Posibilidad de adquirir 2 plazas de garaje en la misma finca (con acceso directo mediante ascensor) por un coste adicional.
INFORMACIÓN DE GASTOS DE MANTENIMIENTO
Comunidad: 218,43 € / trimestre (873,72 €/año)
IBI: 495,74 € / año
Tasa de basuras: 282,47 € / año
(El precio de venta no incluye impuestos como ITP o IVA, ni gastos de notaría y registro).
Este piso esquinero destaca por su gran luminosidad y sus 103 m² construidos (80,70 m² útiles) muy bien aprovechados. Con 3 dormitorios dobles y una fantástica cocina exterior, se ubica en Mas Balmaña, una de las zonas más codiciadas de Sant Feliu de Guíxols. Sin duda, una propiedad única en el mercado.
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